VILLEJUIF : appartement de 3 pièces (48 m²) en vente

VILLEJUIF : appartement de 3 pièces (48 m²) en vente

VILLEJUIF 94800

235 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VILLEJUIF

88 rue Jean Jaurès

94800 VILLEJUIF

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Réf : 2377

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : au calme, Guy Hoquet VILLEJUIF vous présente cet appartement de 3 pièces au calme de 48,4 m² à VILLEJUIF (94800).

Cet appartement, avec vue sur jardin, est exposé plein... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : au calme, Guy Hoquet VILLEJUIF vous présente cet appartement de 3 pièces au calme de 48,4 m² à VILLEJUIF (94800).

Cet appartement, avec vue sur jardin, est exposé plein ouest. Il se situe au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de quatre étages. Sa sécurité est assurée par un interphone et un digicode. Son intérieur dispose d'une entrée, d'un séjour de 14 m², de deux chambres de 10 m² et d'une cuisine aménagée équipée. Il propose aussi une salle d'eau et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

Une cave lui est associée.

Il est situé dans un quartier calme. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Il y a la station de métro à huit minutes du bien. Il y a un accès à la nationale N104 à 1 km. Vous trouverez une bibliothèque et un conservatoire à quelques minutes du logement. Des restaurants, des boulangeries, un supermarché, des commerces, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie sont également accessibles. Le marché Place Aragon anime le quartier.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 250 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété est formée de 332 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 473 € pour les charges pour ce lot.

La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique de 315 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée E (de l'ordre de 67 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 070 € et 1 500 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet VILLEJUIF. Voir moins

Nos honoraires

48.4 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

VILLEJUIF : appartement de 3 pièces (48 m²) en vente

Descriptif

Réf : 2377

Nos honoraires

48.4 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Provision sur charges

93 €

Dépôt de garantie

2214 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

332

Charges annuelles (ALUR)

1473.88 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Digicode

Oui

Date ERP

21/04/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

315 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet VILLEJUIF

88 rue Jean Jaurès

94800 VILLEJUIF

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Les horaires

Lundi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé